ライオンズマンション上杉二丁目

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 12階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,480万円
29.0万円/㎡
相場
1,603万円
31.4万円/㎡
789
1,332
1,875
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜1,875万円
26.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ライオンズマンション上杉二丁目
1,480万円（29.0万円/㎡）/ 8階 / 50.99㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,480万円29.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/11/112,080万円41.8万円9階 49.82㎡ 1LDK西
2025/10/281,580万円31.0万円8階 50.99㎡ 2DK西
2025/09/16545万円17.1万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/08/22600万円18.8万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/26660万円20.7万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/07/221,980万円39.7万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2025/06/29680万円21.3万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/06/17750万円23.5万円8階 31.92㎡ 1R西
2025/04/291,890万円37.9万円8階 49.82㎡ 1LDK西
2024/02/242,490万円24.5万円10階 101.74㎡ 3LDK西
2023/11/252,880万円24.0万円11階 120.2㎡ 4LDK西
2023/10/151,250万円25.1万円9階 49.82㎡ 1LDK西
2023/08/24600万円24.2万円5階 24.79㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ライオンズマンション上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 1,480万円29.0万円50.99㎡2DK8階 / 12階建 西1989年127戸SRC
2025/09/27ダイアパレスヒルズ山手森
仙台市青葉区山手町
北山駅10分 1,690万円29.6万円57.06㎡3DK3階 / 11階建 南1990年142戸RC
2024/04/19森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,480万円27.0万円54.79㎡2DK4階 / 10階建 南1984年109戸SRC
2025/05/06ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 1,800万円29.1万円61.96㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2023/06/16ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 1,398万円26.4万円52.97㎡2LDK2階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2023/11/10二日町パークマンション
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅4分 1,140万円21.8万円52.2㎡2DK8階 / 15階建 南1984年81戸SRC
2025/06/30朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 2,290万円35.9万円63.7㎡3LDK8階 / 14階建 南1988年136戸SRC
2025/11/20RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 1,650万円34.0万円48.6㎡2DK4階 / 12階建 東1986年97戸SRC
2025/03/10朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 1,590万円35.0万円45.4㎡1LDK6階 / 14階建 北1984年123戸SRC
2025/05/24朝日プラザ立町
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 1,270万円22.8万円55.69㎡3DK6階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2025/10/25駅前ライフ大満喫
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 1,980万円31.1万円63.64㎡1LDK+S6階 / 14階建 南1984年105戸SRC
2023/12/06ライオンズマンション本町第2
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅10分 950万円21.9万円43.3㎡1SDK10階 / 14階建 南1984年106戸SRC
2024/12/03ダイアパレス仙台中央
仙台市青葉区五橋一丁目
仙台駅6分 1,280万円31.4万円40.8㎡2DK3階 / 11階建 南1985年169戸SRC
2024/02/28朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 1,590万円33.3万円47.8㎡2LDK4階 / 11階建 南1985年90戸SRC
2023/12/26ダイアパレスステーションプラザ五橋
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅3分 1,050万円26.2万円40.15㎡2DK12階 / 12階建 西1988年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.8%下落、仙台市青葉区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して7.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.7万円/㎡
前年比-14.8%
仙台市青葉区
31.3万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上杉二丁目
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩5分
築年月1989年
階数12階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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